comdirect Baufinanzierung | Zinsen im Vergleich 10/2020

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93/100
SEHR GUT

Die meisten Kunden der comdirect Bank sind sich zunächst nicht darüber im Klaren, dass das Unternehmen eine große Auswahl an Angeboten zur Immobilienfinanzierung für sie bereithält. So ist es in den vergangenen Jahren immer wieder gelungen, Menschen den Weg bis zum Eigenheim zu ebnen. Wir werfen einen Blick auf die Besonderheiten, welche die Finanzierung mit sich bringt.

Die Finanzierung über die comdirect profitiert in diesen Tagen von den durchweg niedrigen Zinsen. Auf diese Weise ist die Bank noch eher dazu in der Lage, ihren Kunden ansprechende Angebote zu machen. Für diesen Zweck arbeitet die Bank mit 400 verschiedenen Partnern zusammen. Bei der Vermittlung der Kredite setzen sich die Verantwortlichen das Ziel, einen möglichst guten Überblick über den Markt zu gewähren. Dieser soll es den Kunden noch leichter machen, eine durchdachte Entscheidung zu treffen. So ist es derzeit ab Zinsen von 1,4 Prozent pro Jahr möglich, passende Finanzierungen in den Blick zu nehmen. Unterschiede ergeben sich im individuellen Fall zum Beispiel aus der eigenen Bonität und der Höhe des Darlehens, das in Anspruch genommen werden soll.

Die Finanzierung lässt sich mithilfe der Finanzierungsrechner noch besser planen, wie sie die comdirect auf ihrer Seite anschaulich zur Verfügung stellt. Hier haben die Kreditnehmer die Möglichkeit, ihre individuellen Maßgaben in die Vorlage einzugeben. Daraus ergeben sich wichtige Kennzahlen, die einen entscheidenden Hinweis auf den Verlauf der Rückzahlung geben. Dadurch wird ein hohes Maß an Transparenz gewonnen, da die oft so unübersichtlichen Zahlen nun leichter eingeordnet werden können.

An einem Beispiel lässt sich sehr gut erkennen, wie eine Finanzierung der Immobilie über die comdirect am Ende des Tages aussehen kann. Entscheidet sich ein Kreditnehmer zum Beispiel dafür, einen Betrag von 140.000 Euro über das Darlehen aufzunehmen, so steht ihm die Möglichkeit frei, eine Zinsbindung über 15 Jahre zu nutzen. Bei einem effektiven Jahreszinssatz von 1,89 Prozent p.a. ergeben sich monatliche Raten in Höhe von 357 Euro. Diese bleiben für den gesamten Zeitraum der Zinsbindung konstant. Auf diese Art und Weise gibt es die Chance, von einer zusätzlichen finanziellen Sicherheit zu profitieren. Denn zu jeder Zeit steht genug Einkommen zur Verfügung, um die monatlich fälligen Raten der Finanzierung bezahlen zu können.

Besonderheiten

Tatsächlich stellt die comdirect all ihren Kunden einen Berater für die Zeit der Finanzierung zur Seite. Auf diese Weise ist es der Online-Bank zuletzt gelungen, viele Zweifel aus der Welt zu schaffen, die gegenüber den Angeboten eines digital agierenden Unternehmens bestanden hatten. Der Berater hilft etwa bei den verschiedenen bürokratischen Hürden, die bis zum Erhalt des Geldes zu gehen sind. Darüber hinaus erstellt er ein Konzept für die Finanzierung, welches sich ganz genau der persönlichen finanziellen Situation anpasst. Die Beratung erfolgt dann entweder telefonisch, oder mithilfe eines Live Streams.

Ein weiterer Vorzug des Angebots der comdirect ist die enorm lange Zinsbindung, welche die Kunden im persönlichen Fall nutzen können. Sie besitzen die Möglichkeit, die fälligen Zinsen des Kredits über einen Zeitraum von bis zu 40 Jahren festschreiben zu lassen. Selbst bei einer akuten Veränderung der Leitzinsen ist es der Bank folglich nicht möglich, den Zinssatz über den vertraglich vereinbarten Wert anzuheben. Auch dies begünstigt eine bessere Planungssicherheit auf Seiten der Kreditnehmer. Sie können sich sicher sein, dass das Einkommen auch in Zukunft ausreichend sein wird, um die fälligen Raten des Kredits bedienen zu können.

Die Verwaltung des Darlehens erfolgt im Anschluss über einen persönlichen Zugang zum Online Banking. Rund um die Uhr haben die Kreditnehmer auf diese Weise die Möglichkeit, sich einen Eindruck von den aktuellen Kennzahlen zu verschaffen. Am Ende des Tages bedeutet dies die Möglichkeit, stets auf dem neuesten Stand der Dinge zu bleiben und den Überblick über die Finanzierung zu behalten. Bei der comdirect steht auch im weiteren Verlauf des Vertrags ein persönlicher Berater zur Verfügung. Darüber hinaus kann der allgemeine Kundenservice nützlich sein, um auftretende Fragen und Probleme zu klären. Es lohnt sich in jedem Fall, diese Angebote in Anspruch zu nehmen und ihren individuellen Nutzen zu erkennen. Auch die DTW Baufinanzierung stellt ihren Kunden gute Konditionen bereit.

Zudem stellt die comdirect einige Hilfsmittel bereit, welche etwa die Chance bieten, die staatlichen Fördermittel im individuellen Fall zu prüfen. So ist es möglich, alle Leistungen in Anspruch zu nehmen, wie sie zuletzt etwa für Familien mit zwei Kindern geschaffen wurden. Auch regionale Zinsrabatte und Kombinationsmöglichkeiten mit aktuellen Bausparverträgen werden von der comdirect geprüft, bevor der Kunde sein individuelles Angebot erhält. Auf diesen Wegen stellt das Unternehmen letztlich sicher, dass den Kunden die bestmöglichen Konditionen zur Verfügung gestellt werden können.

Vorteile

  • persönlicher Berater für Kreditnehmer
  • ab 0,60 Prozent Effektivzins p.a.
  • Sondertilgungen möglich
  • bis zu 40 Jahre Zinsbindung

Annahmerichtlinien

  • Wohnsitz in Deutschland
  • Bonitätsprüfung
  • geregeltes Einkommen
  • Volljährigkeit des Kreditnehmers

Produktinformationen

  • Kredit mit kostenlosem Online-Berater
  • flexible Sondertilgungen möglich
  • transparente Verwaltung im Internet

Konditionsübersicht

Minimaler Nettodarlehensbetrag: 5.000,- Euro
Maximaler Nettodarlehensbetrag: kein Limit
Effektiver Jahreszins*: ab 0,60 % * (bonitätsabhängig)
Gebundener Sollzinssatz: ab 0,60 % p.a.
Laufzeit: 5 – 25 Jahre
Kreditzusage erfolgt: sofort
Sondertilgungen: kostenlos
Kreditversicherung: möglich
Umschuldung anderer Kredite: möglich
Gebühren: keine
Verwendungszweck:frei

* Mindestangaben gemäß der EU-Verbraucherkreditrichtlinie. Alle Informationen bekommen wir seitens der Banken. Mindestens zwei Drittel der Kunden erhalten den angegebenen effektiven Jahreszins in der Tabelle oder einen günstigeren bei der jeweiligen Bank. Individuelle Berechnungen können dennoch abweichen, da der angegebene effektive Jahreszins von individuellen Faktoren abhängig ist. „k.A.“, „K.A.“ oder „Keine Angabe seitens der Bank“, bedeutet, dass uns seitens der Bank diese Informationen (noch) nicht übermittelt wurden. Wir ergänzen diese, sobald sie uns vorliegen. Alle Informationen haben wir sorgfältig und gründlich recherchiert, sie sind jedoch ohne Gewähr. Stand: 10/2020

User Erfahrungen

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Userbewertungen

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  • Transparenz
    90%
  • Kundenservice
    91%
  • Sicherheit
    90%

16 Bewertungen

Klessy23.11.2019
  • Transparenz
    93%
  • Kundenservice
    88%
  • Sicherheit
    90%
Super Anbieter mit zahlreichen verschiedenen Angebote, die mich durchaus überzeugen. Man findet eigentlich immer etwas Passendes für das jeweilige Anliegen.
DracoMAAL10.11.2019
  • Transparenz
    90%
  • Kundenservice
    88%
  • Sicherheit
    87%
Meckern kann ich definitiv nicht, auch wenn ich euch nicht nur eine Lobrede vorsetzen möchte ;) allerdings finde ich tatsächlich kaum etwas, dass mich zum Aufstoßen brachte. Die Website ist super strukturiert und auch einfach zu verstehen. Der Kundendienst ist kompetent und echt zuvorkommend und die Sicherheit ist bei dem Anbieter sowieso auf dem höchsten Niveau vorhanden. Zu der Transparenz kann ich so viel sagen, dass alle Infos bei Bedarf oder auch ohne zu fragen von dem Berater vorgestellt werden. Alles ist selbsterklärend und erfordert kein Studium in Kreditwirtschaft :P. Ich fühle mich hier also sehr gut aufgenommen und werde definitiv bei dem Anbieter bleiben, falls ich mal wieder ein ähnlichen Kapitalwunsch hege.
DustyRain11.10.2019
  • Transparenz
    89%
  • Kundenservice
    91%
  • Sicherheit
    89%
Man kann online alles ganz einfach beantragen und in die Wege leiten, was ich als ganz angenehm empfinde. Auf diese Weise dauert es auch nicht allzu lange.
Manuel Walt.04.10.2019
  • Transparenz
    89%
  • Kundenservice
    87%
  • Sicherheit
    89%
Also das ist echt mal ein Anbieter, der Wert auf seine Kunden gibt! Das habe ich tatsächlich noch nicht so erlebt, wobei ich auch betonen muss, dass ich zuvor bei einer Bank zugange war, bei der ich immer persönlich in der Filiale erschienen bin. Allerdings war das Umfeld nicht das allerbeste und dementsprechend waren auch die Mitarbeiter an Rand der gestressten Verzweiflung, was man dann auch mitunter gemerkt hat... Nun bin ich jedenfalls ganz froh, dass ich hier bei comdirect gelandet bin und die ganze Angelegenheit so einfach im Internet lösen kann. Ich wusste gar nicht, dass so etwas auf diese Weise überhaupt funktioniert! Zufrieden bin ich auf jeden Fall und ich kann euch nur raten, euch Comdirect nochmal näher anzusehen und eure eigene Meinung zu bilden.
Rßoche21.09.2019
  • Transparenz
    87%
  • Kundenservice
    85%
  • Sicherheit
    71%
Guten Tag, ich würde euch gerne sagen, dass man mit der comdirect einen sehr seriösen Partner an seiner Seite weiß und sich demnach auch auf alle Geschäftlichkeiten vollstens verlassen kann, die bei diesem Anbieter durchgeführt werden. Der Aspekt der Sicherheit ist in meinen Augen sehr entscheidend, sobald es um Geld jeglicher Art geht und man natürlich nichts auf die unsichere Schippe legen will! Die Mitarbeiter sind dort außerdem auch sehr nett, auch wenn das natürlich zum gepflegten Bankenauftreten gehört. Trotz dessen habe ich mich eigentlich immer ganz wohl gefühlt, wenn ich mich mit meinem Berater in Kontakt gesetzt hatte. Das war bei Weitem nicht bei jedem Dienstleister so!
Qorge11.09.2019
  • Transparenz
    80%
  • Kundenservice
    83%
  • Sicherheit
    93%
Man findet hier genau das, was man braucht, um das jeweilige Projekt in die Tat umzusetzen, das man sich ausgedacht hat. In den meisten Fällen stellt das ja eine Immobilienfinanzierung dar.
Johannes18.08.2019
  • Transparenz
    96%
  • Kundenservice
    94%
  • Sicherheit
    93%
Ich bin sehr zufrieden mit den Diensten hier und kann es euch bis jetzt eigentlich nur empfehlen. Einen Blick ist das Ganze demnach schon mal wert.
Clausen14.08.2019
  • Transparenz
    91%
  • Kundenservice
    88%
  • Sicherheit
    86%
Bei Comdirect hat man Anspruch auf einen persönlichen Berater, sollte man sich letztendlich tatsächlich dazu entscheiden, einen Kredit aufzunehmen. Das ist in der Tag ein Aspekt, der keine Selbstverständlichkeit darstellt und sich in meinen Erfahrungen immer als sehr hilfreich herausgestellt hatte. Auf diese Weise braucht man eigentlich nie irgendwas selbst recherchieren, sondern kann sich dann immer direkt an den kompetenten Mitarbeiter wenden, der einem dann natürlich auch alles breit erklärt - definitiv ein Pluspunkt für comdirect von mir. Abgesehen davon sind die Angebote vollkommen in Ordnung. Soweit ich weiß, gibt es auch kein Limit für Kredite, wodurch man sich also im Grunde für jedes Projekt genug Kapital organisieren kann .
Skyforward2218.07.2019
  • Transparenz
    96%
  • Kundenservice
    100%
  • Sicherheit
    94%
Also ich habe bislang noch keinen Kredit abgeschlossen, stehe aber im Austausch mit dem mir zugewiesenen Berater. Der ist auch ganz freundlich und antwortet immer ganz zügig.
Vanessa T.02.07.2019
  • Transparenz
    90%
  • Kundenservice
    94%
  • Sicherheit
    93%
Super Leistungen, die man hier abgreifen kann. Die Filterfunktionen sind sehr hilfreich bei der Suche nach dem richtigen Produkt.
Lars21.06.2019
  • Transparenz
    100%
  • Kundenservice
    100%
  • Sicherheit
    100%
Bin sehr froh, dass ich mich für diesen Anbieter entschieden habe auch in Hinsicht darauf, dass die Zinsen bzw. Angebote mehr als akzeptabel sind.
Andreas04.05.2019
  • Transparenz
    93%
  • Kundenservice
    93%
  • Sicherheit
    91%
Was sagt man dazu? Endlich kann ich dann ja doch mal mein Haus finanzieren, nachdem ich bei einer anderen Bank abgelehnt worden bin...
9OkaneWOOD27.03.2019
  • Transparenz
    83%
  • Kundenservice
    91%
  • Sicherheit
    90%
Meckern kann man hier wohl wirklich kaum über die grundlegenden Funktionen. Allenfalls die Geschwindigkeit könnte man nochmal überarbeiten. Vielleicht hatte ich aber auch nur Pech.
Stormy24.03.2019
  • Transparenz
    94%
  • Kundenservice
    93%
  • Sicherheit
    90%
Meine Wünsche wurden sehr zufriedenstellend erfüllt und das auch noch in sehr kurzer Zeit, was ich wirklich nett finde!
Sibil07.02.2019
  • Transparenz
    89%
  • Kundenservice
    91%
  • Sicherheit
    91%
Ich bin ganz froh, dass ich schlussendlich hier gelandet bin, da es für mich doch ein ziemliches hin und her gewesen ist, ehe ich dann bei comdirect ankam :).
NEINDALBODO17.01.2019
  • Transparenz
    90%
  • Kundenservice
    92%
  • Sicherheit
    93%
Ein Anbieter, den ja eigentlich jeder kennt - zumindest in meinem Bekanntenkreis. Man kann sich auf die Mitarbeiter und deren Dienste verlassen.