Dr. Klein Immobilienfinanzierung | Zinsen im Vergleich 09/2019

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Bewertung
96/100
HERVORRAGEND

Eine Immobilienfinanzierung gehört zu den wohl am besten überlegten Entscheidungen im Leben eines jeden Menschen. Die langfristige Bindung erfordert ein streng kalkuliertes Finanzierungskonzept gepaart mit einer kompetenten Finanzierungsberatung – auch in der Zeit nach der Zinsbindungsfrist. Ein kompetenter Finanzierungspartner, wie etwa die Dr. Klein Privatkunden AG, agiert seit über 60 Jahren erfolgreich als Vermittlungspartner für Finanzdienstleistungen in den Bereichen Baufinanzierung, Versicherungen und Ratenkredite. An über 200 Standorten deutschlandweit beraten mehr als 550 Finanzexperten nachhaltig, transparent und allumfassend über die verschiedenen Möglichkeiten einer soliden Baufinanzierung. Ganz gleich, ob es bei der Finanzierung um einen Neubau, den Kauf oder eine Modernisierungsmaßnahme handelt, die Dr. Klein Privatkunden AG sichert seinen Kreditinteressenten dank den umfangreichen Vergleichsmöglichkeiten und dem integrierten Zinsrechner stets den einfachsten Zugang zu maßgeschneiderten Finanzlösungen.

Mit rund 400 Bankpartnern und an über 200 Standorten bundesweit bietet die Dr. Klein Privatkunden AG seinen Kunden stets attraktive Zinskonditionen und optimale Finanzierungslösungen. Die persönliche Beratung und Betreuung wird von mehr als 550 Finanzexperten garantiert. Eines der wichtigsten Faktoren bei einer Baufinanzierung ist der aktuelle Hypothekenzins. Denn dieser bestimmt während der gesamten Zinsbindungsfrist die Höhe der Tilgungsrate und damit die monatliche finanzielle Belastung für den Darlehensnehmer.

Beispiel: Bei einem Objektpreis bzw. Bausumme in Höhe von 352.000 Euro beträgt der Beleihungswert 316.800 Euro. Die aufgenommene Darlehenssumme beträgt 190.000 Euro. Bei einer Zinsbindungsfrist von 5 Jahren beträgt der aktueller gebundener Sollzins 0,61 Prozent. Der aktueller effektive Jahreszins liegt bei 0,62 Prozent p.a.. Die anfängliche Darlehensrate bei p.a.: 2 Prozent beträgt 440,17 Euro. Die Restschuld am Ende der Zinsbindungsfrist von 60 Monaten beläuft sich auf 170.630,87 Euro. Die gesamte Kreditlaufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung beträgt 42 Jahre und vier Monate. Voraussetzung ist, dass die Kreditnehmer in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis stehen mit einwandfreien Vermögens- und Einkommensverhältnissen. Die Immobilie ist eigengenützt und dient als Sicherheit für die Immobilienfinanzierung.

Seit 2008 sinkt der Leitzins der EZB kontinuierlich von 4,25 Prozent auf aktuell 0 Prozent. Der aktuelle Rekordtief bleibt voraussichtlich bis Herbst 2019 bestehen. Die Folge: Für Sparer ist und bleibt eine Geldanlage in Sparformen wie Tages-, oder Festgeld wegen des zu niedrigen Zinsniveaus unattraktiv. Wohingegen eine Investition in die eigenen vier Wände aufgrund der niedrigen Finanzierungszinsen eine solide und wertbeständige Kapitalanlage in die eigene Zukunft darstellt.

Besonderheiten

Wer eine langfristige Verpflichtung eingeht, wie etwa eine Immobilienfinanzierung, braucht eine umfangreiche Beratung und ein solides Finanzierungskonzept, welches auch in Zeiten der Not bewältigt werden kann. Als eines auf dem Finanzmarkt erfolgreich etablierten Finanzdienstleister, bietet die Dr. Klein Privatkunden AG als Vermittler innovative und zukunftsfähige Finanzlösungen an. Hierzu zählen sowohl eine kompetente Beratung vor Ort durch mehr als 550 Beratern an über 200 Standorten bundesweit, als auch ein optimales und auf eigene Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept aus einem Portfolio von über 400 namhaften Finanzierungspartnern.

Wer sich die Konditionen für sein Projekt bereits vorab ausrechnen lassen möchte und somit die künftige Belastung realistisch einschätzen, kann mit Hilfe des integrierten Bauzinsrechners auf der Homepage der Dr. Klein Privatkunden AG die mögliche Höhe des Darlehensbetrages und die damit verbundene monatliche Belastung ausrechnen.

Tipp:  Bauherren oder Immobilienkäufer, die aufgrund von unerwarteten Einnahmequellen, wie etwa ein Erbe, ihr Immobiliendarlehen vorzeitig zurückzahlen möchten, können mit einem integrierten Vorfälligkeitsentschädigungsrechner auf der Homepage von Dr. Klein die Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung berechnen und somit abwägen, ob sich eine vorzeitige Tilgung lohnt.

Vorteile

  •  Rund 400 Bankpartner
  •  Mehr als 550 Berater an über 200 Standorten
  •  Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen
  •  Günstige Zinskonditionen
  •  Ausgezeichnete Testergebnisse für Service, Leistungen und Finanzprodukte von unabhängigen Testorganisationen und Verbraucherzeitschriften, wie etwa Ökotest, FOCUS-MONEY oder Stiftung Warentest.
  •  Über 60 Jahre Erfahrung als erfolgreich etabliertes Finanzdienstleistungsunternehmen

Annahmerichtlinien

  •  Baufinanzierungsrechner
  •  Finanzierungsanfrage online oder per Telefon über die Kundenbetreuung
  •  Persönliches Beratungsgespräch mit einem von über 550 Experten an einem der 200 Standorte
  •  Finanzierungsvorschlag und Sicherung von Konditionen: Auf Basis der persönlichen Situation wird eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung unter Berücksichtigung von möglichen Förderungsmöglichkeiten, wie etwa KfW-Förderung zum Beispiel, erarbeitet.
  •  Vertragsabschluss

Produktinformationen

  •  Auszahlung und Erwerb der Immobilie
  •  Sowohl die Beratung als auch die Vertragsabwicklung sind für den Kreditnehmer kostenlos. Die Provision erhält die Dr. Klein Privatkunden AG von den Vertragsbanken, bei denen der Darlehensvertrag abgeschlossen wird.
  •  KfW-Förderung beim Abschluss einer Immobilienfinanzierung möglich
  •  Günstige Zinsen: Bei einem Portfolio von über 400 Bankpartnern bietet die Dr. Klein Privatkunden AG immer die individuell optimalen Konditionen
  •  Tilgungssatz von einem bis zehn Prozent möglich: Je höher der Rückzahlungssatz ist, desto zügiger ist die Rückzahlung des Darlehens
  •  Zinsbindungsfrist zwischen fünf und 30 Jahren möglich

Konditionsübersicht

Minimaler Nettodarlehensbetrag:  50.000,- Euro
Maximaler Nettodarlehensbetrag:  1.000.000,- Euro
Effektiver Jahreszins*:  ab 0,62 % * (bonitätsabhängig)
Gebundener Sollzinssatz:  ab 0,61 % p.a.
Laufzeit:  5 – 30 Jahre
Kreditzusage erfolgt:  sofort
Sondertilgungen:  kostenlos
Kreditversicherung:  möglich
Umschuldung anderer Kredite:  möglich
Gebühren:  keine
Verwendungszweck:  frei

* Mindestangaben gemäß der EU-Verbraucherkreditrichtlinie. Alle Informationen bekommen wir seitens der Banken. Mindestens zwei Drittel der Kunden erhalten den angegebenen effektiven Jahreszins in der Tabelle oder einen günstigeren bei der jeweiligen Bank. Individuelle Berechnungen können dennoch abweichen, da der angegebene effektive Jahreszins von individuellen Faktoren abhängig ist. „k.A.“, „K.A.“ oder „Keine Angabe seitens der Bank“, bedeutet, dass uns seitens der Bank diese Informationen (noch) nicht übermittelt wurden. Wir ergänzen diese, sobald sie uns vorliegen. Alle Informationen haben wir sorgfältig und gründlich recherchiert, sie sind jedoch ohne Gewähr. Stand: 09/2019

User Erfahrungen

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Userbewertungen

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13 Bewertungen

123Test21.08.2019
  • Transparenz
    86%
  • Kundenservice
    85%
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    91%
Top Service, der sich wirklich bemüht, dass man als Kunde gut beraten wird und auch die richtige Entscheidung trifft.
91=)"29.07.2019
  • Transparenz
    90%
  • Kundenservice
    91%
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    87%
Man findet sich schnell zurecht und findet auch schnell alle Informationen, die man so braucht, um Bescheid zu wissen.
Wemno30.06.2019
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    92%
  • Kundenservice
    85%
  • Sicherheit
    94%
Bin vollkommen zufrieden und auch froh, dass ich mich für den Anbieter und eines seiner Angebote entschieden habe. So konnte ich nun mein eigenes kleines Heim finanzieren :)
Revin25.06.2019
  • Transparenz
    87%
  • Kundenservice
    94%
  • Sicherheit
    92%
Von mir gibt es hier eine gute Bewertung, da ich sehr zufrieden bin mit den gebotenen Leistungen!
Madivson18.06.2019
  • Transparenz
    88%
  • Kundenservice
    86%
  • Sicherheit
    88%
Viele tolle Angebote, die mich schnell überzeugt hatten. Würde ich wieder mal eine größere Anschaffung tätigen, werde ich bestimmt wieder hier suchen ;D.
Antonia Wohlert17.06.2019
  • Transparenz
    94%
  • Kundenservice
    87%
  • Sicherheit
    93%
Eine Freundin riet mir, mir einmal Dr. Klein anzusehen, da sie wohl irgendwo mal etwas Positives über diesen Anbieter gelesen hatte :D und das war auch keine Lüge ;)
SEvenone06.04.2019
  • Transparenz
    87%
  • Kundenservice
    92%
  • Sicherheit
    91%
Mit Abstand der beste Anbieter, den ich mir wünschen konnte. Ich hatte mich zuvor schon bei ein paar anderen Anbietern für Finanzierungen bzw. Kredite umgesehen, wobei mich immer ein paar Punkte gestört hatten, oder letztendlich auf einfach nicht das richtige Angebot zu finden war. Bei Dr. Klein habe ich nun auf jeden Fall das Richtige für mich gefunden und bin folglich sehr zufrieden mit dem Verlauf des Ganzen. Natürlich wünscht man sich speziell als Ersti etwas an die Hand genommen zu werden, was man bei Dr. Klein durchaus wird, sollte man sich dann selbst an den Service wenden. Ansonsten kann man natürlich auch alles an Infos googlen, was genauso gut klappen kann, aber vielleicht nicht beim ersten Mal umgesetzt werden sollte, falls man sich noch immer unsicher fühlt.
Gusel23.03.2019
  • Transparenz
    91%
  • Kundenservice
    91%
  • Sicherheit
    91%
Der Kundendienst hat mich tatsächlich sehr überzeugt, weshalb ich den Service bei Dr. Kleinen wirklich nur in höchsten Tönen loben kann. Es ging alles wirklich flott und der Mitarbeiter war vollkommen kompetent. Abgesehen davon war ist die Website sehr nett aufgebaut und bietet einem vielerlei Funktionen, die allesamt unterstützend wirken und definitiv dazu beitragen, dass man sich schnell zurecht findet und auch nach dem suchen kann, das man sich wünscht. Die Beantragung selbst lief bei mir dann zumindest auch sehr schnell und ohne weitere Probleme ab. Zur Sicherheit kann ich ehrlich gesagt nicht viel sagen, da ich nicht ganz verstehe, was damit gemeint ist. Es handelt sich hierbei bestimmt um keinen Scam, aber mehr kann ich dazu nicht sagen. Bei mir wurde zumindest alles schnell überwiesen und der Anbieter sorgte auch sonst für keine Probleme.
rocknrall20.03.2019
  • Transparenz
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  • Kundenservice
    94%
  • Sicherheit
    89%
Habe bislang noch nicht das Passende für mich gefunden, wobei ich allerdings auch betonen muss, dass ich sehr kritisch gegenüber jedem Angebot bin.
ZOCK28.02.2019
  • Transparenz
    92%
  • Kundenservice
    94%
  • Sicherheit
    87%
Cooler Dienst, bei dem man sich gemütlich zurücklehnen kann, da im Grunde alles Nervige übernommen wird und man es sehr einfach hat :).
Jannis R.26.02.2019
  • Transparenz
    92%
  • Kundenservice
    96%
  • Sicherheit
    91%
Ich bin sehr zufrieden mit dem Ergebnis und natürlich auch mit dem Geld, das ich bekommen habe, nachdem ich die Finanzierung beantragt habe.
Ronaldo:))16.01.2019
  • Transparenz
    91%
  • Kundenservice
    94%
  • Sicherheit
    95%
Hohe Sicherheit und ein großes Angebot an Finanzierungsmöglichkeiten, hatten mich überzeugt und dazu gebracht, mich für diesen Anbieter zu entscheiden.
Ilyas23.12.2018
  • Transparenz
    96%
  • Kundenservice
    92%
  • Sicherheit
    97%
Dr. Klein bietet einem zahlreiche verschiedene Angebote, welche allesamt super Konditionen anbieten. Man findet also eigentlich für jeden Wunsch ein gutes Angebot. Abgesehen davon ist auch die Transparenz durchaus geboten, da im Grunde alle Informationen offenliegen, die man so braucht, um die richtige Entscheidung treffen zu können. Auf der Website selbst findet man demnach eigentlich schon so ziemlich alles, was man so braucht an Infos. Ist man sich dennoch unsicher, dann sollte man am besten den Kundendienst kontaktieren. Ich habe das auch gemacht und wurde eigentlich ganz gut beraten bei meinem Anliegen. Im besten Fall hat man sich allerdings bereits selbst informiert, da das Telefonat dann doch zeitlich mitunter länger dauern kann, als selbst zu recherchieren.
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