Auf der Suche nach dem passenden Immobilienkredit?

Träumen Sie  schon lange von den eigenen vier Wänden? Dann vergleichen sie jetzt bequem und online unsere besten Angebote zum Thema Immobilienkredit. Wir haben die Banken mit den besten Konditionen getestet und für Sie hier im Überblick.

Die Banken im Überblick – Stand: Dezember 2018

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Kreditrechner


Bank
Besonderheiten
eff. Jahreszins
gebundener Sollzins
mtl. Rate
Bewertungen
Bank
Besonderheiten
  • Kredit ohne Schufa sichern
  • maßgeschneiderte Angebote
  • Kreditantrag innerhalb 24 h
eff. Jahreszins
0,69%

bis 5,70%

gebundener Sollzins
0,69%

bis 5,56%

mtl. Rate
121,97€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: 0,69% bis 5,70%
Gebundener Sollzins: 0,69% bis 5,56%
Laufzeit: von 24 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kredite ab 1.000 Euro
  • günstige KFZ-Kredite
  • Sofortzusage möglich
  • Volljährigkeit
  • Wohnsitz in Deutschland
  • Konto in Deutschland
  • Regelmäßiges Einkommen
  • Ausreichende Bonität
Kreditgeber: smava GmbH
Produktname: Online-Vergleichportal
Adresse: Kopernikusstr. 35
10243 Berlin
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000€; Kreditrate: 139,52€; Gesamtbetrag: 11.719.66€; Anzahl Kreditraten: 84 Monate; Effektiver Jahreszins: 4,17%; Gebundener Sollzins: 4,61%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
95/100
HERVORRAGEND

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: 0,69% bis 5,70%
Gebundener Sollzins: 0,69% bis 5,56%
Laufzeit: von 24 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kredite ab 1.000 Euro
  • günstige KFZ-Kredite
  • Sofortzusage möglich
  • Volljährigkeit
  • Wohnsitz in Deutschland
  • Konto in Deutschland
  • Regelmäßiges Einkommen
  • Ausreichende Bonität
Kreditgeber: smava GmbH
Produktname: Online-Vergleichportal
Adresse: Kopernikusstr. 35
10243 Berlin

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000€; Kreditrate: 139,52€; Gesamtbetrag: 11.719.66€; Anzahl Kreditraten: 84 Monate; Effektiver Jahreszins: 4,17%; Gebundener Sollzins: 4,61%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Kredit ohne Abfrage
  • Sofortkredit in Echtzeit
  • per Online PostIdent
eff. Jahreszins
4,91%

bis 14,90%

gebundener Sollzins
4,80%

bis 13,50%

mtl. Rate
298,00€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 4.000€ bis 60.000€
Effektiver Jahreszins: 4,91% bis 14,90%
Gebundener Sollzins: 4,80% bis 13,50%
Laufzeit: von 48 bis 120 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Laufzeit zwischen 48 und 120 Monaten
  • Zinssatz zwischen 4,91 und 14,90 Prozent p.a.
  • Kredit ohne Schufa wird angeboten
  • Volljährigkeit
  • Beschäftigungsverhältnis ohne Probezeit
  • Einkommen von mehr als 700 Euro pro Monat
Kreditgeber: CrediMaxx
Produktname: CrediMaxx Kredite
Adresse: An den Pferdekoppeln 36
15806 Zossen
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000€; Kreditrate: 298,00€; Gesamtbetrag: 10.928,00€; Anzahl Kreditraten: 36 Monate; Effektiver Jahreszins: 6,10%; Gebundener Sollzins: 4,80%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
94/100
SEHR GUT

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 4.000€ bis 60.000€
Effektiver Jahreszins: 4,91% bis 14,90%
Gebundener Sollzins: 4,80% bis 13,50%
Laufzeit: von 48 bis 120 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Laufzeit zwischen 48 und 120 Monaten
  • Zinssatz zwischen 4,91 und 14,90 Prozent p.a.
  • Kredit ohne Schufa wird angeboten
  • Volljährigkeit
  • Beschäftigungsverhältnis ohne Probezeit
  • Einkommen von mehr als 700 Euro pro Monat
Kreditgeber: CrediMaxx
Produktname: CrediMaxx Kredite
Adresse: An den Pferdekoppeln 36
15806 Zossen

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000€; Kreditrate: 298,00€; Gesamtbetrag: 10.928,00€; Anzahl Kreditraten: 36 Monate; Effektiver Jahreszins: 6,10%; Gebundener Sollzins: 4,80%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Günstiger Zins
  • Sonderzahlungen jederzeit
  • Ratenpausen möglich
eff. Jahreszins
2,45%

bis 8,10%

gebundener Sollzins
2,42%

bis 7,81%

mtl. Rate
288,28€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 1.500€ bis 65.000€
Effektiver Jahreszins: ab 2,45% bis 8,10%
Gebundener Sollzins: ab 2,42% bis 7,81%
Laufzeit: von 12 bis 96 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kostenfreie Sondertilgungen jederzeit möglich
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Ratenpausen sind alle 12 Monate möglich
  • Eine Umschuldung/Ablösung bestehender Verbindlichkeiten ist möglich
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Der Kreditnehmer ist seit mindestens 6 Monaten beim derzeitigen Arbeitgeber beschäftigt und außerhalb der Probezeit
  • Einzureichende Unterlagen: Bei Angestellten Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, bei Rentnern aktueller Rentenbescheid nicht älter als 24 Monate, bei Beamten aktuelle Bezügemitteilung
  • Der Kreditnehmer trittden jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: TARGOBANK
Produktname: TARGOBANK Online Kredit
Adresse: TARGOBANK AG & Co. KGaA
Kasernenstr. 10
40213 Düsseldorf
Bankleitzahl: 300 209 00
BIC:
 CMCIDEDDXXX
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 291,49€; Gesamtbetrag: 10.493,69€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,15%; Gebundener Sollzins: 3,15%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
94/100
SEHR GUT

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 1.500€ bis 65.000€
Effektiver Jahreszins: ab 2,45% bis 8,10%
Gebundener Sollzins: ab 2,42% bis 7,81%
Laufzeit: von 12 bis 96 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kostenfreie Sondertilgungen jederzeit möglich
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Ratenpausen sind alle 12 Monate möglich
  • Eine Umschuldung/Ablösung bestehender Verbindlichkeiten ist möglich
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Der Kreditnehmer ist seit mindestens 6 Monaten beim derzeitigen Arbeitgeber beschäftigt und außerhalb der Probezeit
  • Einzureichende Unterlagen: Bei Angestellten Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate, bei Rentnern aktueller Rentenbescheid nicht älter als 24 Monate, bei Beamten aktuelle Bezügemitteilung
  • Der Kreditnehmer trittden jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: TARGOBANK
Produktname: TARGOBANK Online Kredit
Adresse: TARGOBANK AG & Co. KGaA
Kasernenstr. 10
40213 Düsseldorf
Bankleitzahl: 300 209 00
BIC:
 CMCIDEDDXXX

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 291,49€; Gesamtbetrag: 10.493,69€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,15%; Gebundener Sollzins: 3,15%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Sofortkredit
  • Günstige Zinsen
  • Rahmenkredit als Lösung
eff. Jahreszins
1,99%

bis 9,99%

gebundener Sollzins
1,97%

bis 9,56%

mtl. Rate
286,30€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 100.000€
Effektiver Jahreszins: ab 1,99% bis 9,99%
Gebundener Sollzins: ab 1,97% bis 9,56%
Laufzeit: von 12 bis 120 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Einmal im Monat kostenfreie Sondertilgungen, es müssen jedoch noch mind. 4 ursprünglich vereinbarte Raten offen sein
  • Rate kann einmal pro Jahr nach einer Prüfung, ohne Angaben von Gründen, für einen Monat ausgesetzt werden
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Abschluss einer optionalen Ratenschutzversicherung ist möglich
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Der Kreditnehmer ist noch mindestens 3 Monate bis zum Ablauf der Befristung beschäftigt und außerhalb der Probezeit
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Eine Lohn-/Gehaltsabrechnung in Kopie (nicht älter als 2 Monate) und vollständige Kontoauszüge der letzten 4 Wochen in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: CreditPlus Bank
Produktname: CreditPlus SofortKredit
Adresse: CreditPlus Bank AG
Augustenstraße 7
70178 Stuttgart
Bankleitzahl: 600 306 00
BIC:
CPLUDES1XXX
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 299,17€; Gesamtbetrag: 10.770,04€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 4,99%; Gebundener Sollzins: 4,88%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
92/100
SEHR GUT

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 100.000€
Effektiver Jahreszins: ab 1,99% bis 9,99%
Gebundener Sollzins: ab 1,97% bis 9,56%
Laufzeit: von 12 bis 120 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Einmal im Monat kostenfreie Sondertilgungen, es müssen jedoch noch mind. 4 ursprünglich vereinbarte Raten offen sein
  • Rate kann einmal pro Jahr nach einer Prüfung, ohne Angaben von Gründen, für einen Monat ausgesetzt werden
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Abschluss einer optionalen Ratenschutzversicherung ist möglich
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Der Kreditnehmer ist noch mindestens 3 Monate bis zum Ablauf der Befristung beschäftigt und außerhalb der Probezeit
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Eine Lohn-/Gehaltsabrechnung in Kopie (nicht älter als 2 Monate) und vollständige Kontoauszüge der letzten 4 Wochen in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: CreditPlus Bank
Produktname: CreditPlus SofortKredit
Adresse: CreditPlus Bank AG
Augustenstraße 7
70178 Stuttgart
Bankleitzahl: 600 306 00
BIC:
CPLUDES1XXX

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 299,17€; Gesamtbetrag: 10.770,04€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 4,99%; Gebundener Sollzins: 4,88%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Sondertilgung möglich
  • Günstiger Jahreszins
  • Sicherheit auf Wunsch
eff. Jahreszins
2,47%

bis 9,49%

gebundener Sollzins
2,43%

bis 9,09%

mtl. Rate
288,36€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 3.000€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: ab 2,47% bis 9,49%
Gebundener Sollzins: ab 2,43% bis 9,09%
Laufzeit: von 12 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kostenfreie Sondertilgungen einmal pro Laufzeitjahr bis zu 50% der Restsumme möglich
  • Auch für Selbständige und Freiberufler
  • Umfassende Kreditabsicherung auf Wunsch möglich
  • Einfache Aufstockung oder Kreditwechsel möglich
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate und Kontoauszüge des Lohn-/Gehaltskontos in lückenloser Reihenfolge für den gesamten letzten Kalendermonat (inkl. Namens- und Kontonummernandruck, ohne Schwärzung und Streichungen) in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: Postbank
Produktname: Privatkredit
Adresse: Deutsche Postbank AG
Friedrich-Ebert-Allee 114 - 126
53113 Bonn
Bankleitzahl:
 380 100 53
BIC:
PBNKDEFF380

 

 

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 293,45€; Gesamtbetrag: 10.583,22€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,78%; Gebundener Sollzins: 3,71%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
90/100
GUT

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 3.000€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: ab 2,47% bis 9,49%
Gebundener Sollzins: ab 2,43% bis 9,09%
Laufzeit: von 12 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kostenfreie Sondertilgungen einmal pro Laufzeitjahr bis zu 50% der Restsumme möglich
  • Auch für Selbständige und Freiberufler
  • Umfassende Kreditabsicherung auf Wunsch möglich
  • Einfache Aufstockung oder Kreditwechsel möglich
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate und Kontoauszüge des Lohn-/Gehaltskontos in lückenloser Reihenfolge für den gesamten letzten Kalendermonat (inkl. Namens- und Kontonummernandruck, ohne Schwärzung und Streichungen) in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: Postbank
Produktname: Privatkredit
Adresse: Deutsche Postbank AG
Friedrich-Ebert-Allee 114 - 126
53113 Bonn
Bankleitzahl:
 380 100 53
BIC:
PBNKDEFF380

 

 

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 293,45€; Gesamtbetrag: 10.583,22€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,78%; Gebundener Sollzins: 3,71%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Top-Kredit
  • Niedrigzins-Garantie
  • Sofort-Überweisung
eff. Jahreszins
2,90%

bis 7,80%

gebundener Sollzins
2,86%

bis 7,53%

mtl. Rate
290,20€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 65.000€
Effektiver Jahreszins: ab 2,90% bis 7,80%
Gebundener Sollzins: ab 2,86% bis 7,53%
Laufzeit: von 12 bis 96 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€

 

 

 

  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Sofort-Überweisung des Wunschbetrags
  • Kostenfreie Sondertilgung einmal pro Jahr bis zu 50% der Restsumme möglich
  • Abschluss einer optionalen Ratenschutzversicherung ist möglic
  • Auf Wunsch mit Absicherung z. B gegen Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit
  • Max. 5 Umschuldungen/Ablösungen bestehender Verbindlichkeiten sind möglich
  • Verlängertes Widerrufsrecht: Innerhalb von 30 Tagen können Sie Ihren Kredit kostenfrei zurückgeben
  • Niedrigzins-Garantie: Sollten Sie innerhalb von 4 Wochen nach Kreditabschluss ein günstigeres Kreditangebot bekommen, können Sie ihren Top-Kredit kostenlos zurückgeben und erhalten 50 Euro
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate und Kontoauszug mit letztem Gehalts-/Renteneingang in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: norisbank
Produktname: Top-Kredit
Adresse: norisbank GmbH
Reuterstr. 122
53129 Bonn
Bankleitzahl: 100 777 77
BIC:
 NORSDE51XXX
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 294,88€; Gesamtbetrag: 10.615,64€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,99%; Gebundener Sollzins: 3,91%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
87/100
GUT

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 65.000€
Effektiver Jahreszins: ab 2,90% bis 7,80%
Gebundener Sollzins: ab 2,86% bis 7,53%
Laufzeit: von 12 bis 96 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€

 

 

 

  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Sofort-Überweisung des Wunschbetrags
  • Kostenfreie Sondertilgung einmal pro Jahr bis zu 50% der Restsumme möglich
  • Abschluss einer optionalen Ratenschutzversicherung ist möglic
  • Auf Wunsch mit Absicherung z. B gegen Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit
  • Max. 5 Umschuldungen/Ablösungen bestehender Verbindlichkeiten sind möglich
  • Verlängertes Widerrufsrecht: Innerhalb von 30 Tagen können Sie Ihren Kredit kostenfrei zurückgeben
  • Niedrigzins-Garantie: Sollten Sie innerhalb von 4 Wochen nach Kreditabschluss ein günstigeres Kreditangebot bekommen, können Sie ihren Top-Kredit kostenlos zurückgeben und erhalten 50 Euro
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate und Kontoauszug mit letztem Gehalts-/Renteneingang in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: norisbank
Produktname: Top-Kredit
Adresse: norisbank GmbH
Reuterstr. 122
53129 Bonn
Bankleitzahl: 100 777 77
BIC:
 NORSDE51XXX

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 294,88€; Gesamtbetrag: 10.615,64€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,99%; Gebundener Sollzins: 3,91%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Kredite kostenlos zusammenlegen
  • kostenlose Sondertilgung
  • Online Sofortentscheidung
eff. Jahreszins
1,89%

 

gebundener Sollzins
1,87%

 

mtl. Rate
285,90€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 35.000€
Effektiver Jahreszins: ab 1,89%
Gebundener Sollzins: ab 1,87% p.a.
Laufzeit: von 12 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Kostenfreie Sondertilgungen
  • Online Sofortentscheidung
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Abschluss einer optionalen Ratenschutzversicherung ist möglich
  • Verlängertes Widerrufsrecht von 8 Wochen
  • Auch für Selbständige und Freiberufler
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen Wohnsitz seit mindestens 3 Jahren in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Ein evtl. befristetes Anstellungsverhältnis darf nicht innerhalb der Kreditlaufzeit enden
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Eine Lohn-/Gehaltsabrechnung in Kopie (nicht älter als 2 Monate), bei Beamten und Rentnern Bezügemitteilung oder Rentenbescheid in Kopie (nicht älter als 12 Monate), Nachweise über evtl. bezogene Nebeneinkünfte
Kreditgeber: Barclaycard
Produktname: Barclaycard Ratenkredit
Adresse: Barclays Bank PLC,
Gasstraße 4c,
22761 Hamburg
Bankleitzahl: 201 306 00
BIC:
BARCDEHAXXX
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 285,90€; Gesamtbetrag: 10.291,49€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 1,89%; Gebundener Sollzins: 1,87% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
85/100
GUT

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 35.000€
Effektiver Jahreszins: ab 1,89%
Gebundener Sollzins: ab 1,87% p.a.
Laufzeit: von 12 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Kostenfreie Sondertilgungen
  • Online Sofortentscheidung
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Abschluss einer optionalen Ratenschutzversicherung ist möglich
  • Verlängertes Widerrufsrecht von 8 Wochen
  • Auch für Selbständige und Freiberufler
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen Wohnsitz seit mindestens 3 Jahren in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Ein evtl. befristetes Anstellungsverhältnis darf nicht innerhalb der Kreditlaufzeit enden
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Eine Lohn-/Gehaltsabrechnung in Kopie (nicht älter als 2 Monate), bei Beamten und Rentnern Bezügemitteilung oder Rentenbescheid in Kopie (nicht älter als 12 Monate), Nachweise über evtl. bezogene Nebeneinkünfte
Kreditgeber: Barclaycard
Produktname: Barclaycard Ratenkredit
Adresse: Barclays Bank PLC,
Gasstraße 4c,
22761 Hamburg
Bankleitzahl: 201 306 00
BIC:
BARCDEHAXXX

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 285,90€; Gesamtbetrag: 10.291,49€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 1,89%; Gebundener Sollzins: 1,87% p.a.; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Videoident möglich
  • Online Sofortentscheidung
  • Kostenlose Sondertilgungen
eff. Jahreszins
3,65%

bis 6,80%

gebundener Sollzins
3,59%

bis 6,59%

mtl. Rate
293,50€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Allgemeine Informationen

Nettodarlehnsbetrag: von 2.500€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: ab 3,65 % bis 6,80%
Gebundener Sollzins: ab 3,59% bis 6,59%
Laufzeit: von 24 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Kostenfreie Sondertilgungen
  • Online Sofortentscheidung
  • Ratenpausen sind möglich
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Verlängertes Widerrufsrecht von 4 Wochen
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Ein evtl. befristetes Anstellungsverhältnis darf nicht innerhalb der Kreditlaufzeit enden
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Eine Lohn-/Gehaltsabrechnung in Kopie (nicht älter als 2 Monate) und Kontoauszüge der letzten 4 Wochen in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: SWK Bank
Produktname: Online-Kredit
Adresse: Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH
Am Ockenheimer Graben 52
55411 Bingen am Rhein
Bankleitzahl: 550 207 00
BIC:
SUFGDE51XXX
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 293,50€; Gesamtbetrag: 10.566,00€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,65%; Gebundener Sollzins: 3,59%; Bearbeitungsgebühr: keine;
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Bewertung
83/100
BEFRIEDIGEND

 

Produktdetails

Allgemeine Informationen

Nettodarlehnsbetrag: von 2.500€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: ab 3,65 % bis 6,80%
Gebundener Sollzins: ab 3,59% bis 6,59%
Laufzeit: von 24 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Kostenfreie Sondertilgungen
  • Online Sofortentscheidung
  • Ratenpausen sind möglich
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Verlängertes Widerrufsrecht von 4 Wochen
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Ein evtl. befristetes Anstellungsverhältnis darf nicht innerhalb der Kreditlaufzeit enden
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Eine Lohn-/Gehaltsabrechnung in Kopie (nicht älter als 2 Monate) und Kontoauszüge der letzten 4 Wochen in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: SWK Bank
Produktname: Online-Kredit
Adresse: Süd-West-Kreditbank Finanzierung GmbH
Am Ockenheimer Graben 52
55411 Bingen am Rhein
Bankleitzahl: 550 207 00
BIC:
SUFGDE51XXX

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Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 293,50€; Gesamtbetrag: 10.566,00€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,65%; Gebundener Sollzins: 3,59%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Kredit ohne Schufa
  • individuelle Angebote
  • Sofortkredit ohne Überprüfung
eff. Jahreszins
3,90%

bis 15,99%

gebundener Sollzins
3,83%

bis 15,49%

mtl. Rate
175,29€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 30.000€
Effektiver Jahreszins: ab 3,90%
Gebundener Sollzins: ab 3,83%
Laufzeit: von 12 bis 120 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • 4,90% – 15,99% Effektivzins
  • Sondertilgungen möglich
  • Kredite ohne Schufa möglich
  • Wohnsitz in Deutschland
  • regelmäßiges Einkommen
  • Volljährigkeit
Kreditgeber: Bon-Kredit
Master Media Group AG
Produktname: Kreditvermittlung
Adresse: Haldenstrasse 15
8266 Steckborn
Schweiz
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Sollzinssatz 7,98% fest für die gesamteLaufzeit, Effektiver Jahreszins: 8,29%, Nettokreditbetrag: 10.000 Euro, Vertragslaufzeit: 72 Monate, Monatliche Rate: 175,29 Euro, Gesamter Zinsaufwand: 2620,68 Euro, Gesamtrückzahlung (inkl. aller Gebühren): 12.620,68 Euro.
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83/100
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Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 30.000€
Effektiver Jahreszins: ab 3,90%
Gebundener Sollzins: ab 3,83%
Laufzeit: von 12 bis 120 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • 4,90% – 15,99% Effektivzins
  • Sondertilgungen möglich
  • Kredite ohne Schufa möglich
  • Wohnsitz in Deutschland
  • regelmäßiges Einkommen
  • Volljährigkeit
Kreditgeber: Bon-Kredit
Master Media Group AG
Produktname: Kreditvermittlung
Adresse: Haldenstrasse 15
8266 Steckborn
Schweiz

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Sollzinssatz 7,98% fest für die gesamteLaufzeit, Effektiver Jahreszins: 8,29%, Nettokreditbetrag: 10.000 Euro, Vertragslaufzeit: 72 Monate, Monatliche Rate: 175,29 Euro, Gesamter Zinsaufwand: 2620,68 Euro, Gesamtrückzahlung (inkl. aller Gebühren): 12.620,68 Euro.
Bank
Besonderheiten
  • Videoident möglich
  • Kostenlose Tilgung
  • Schnelle Auszahlung
eff. Jahreszins
3,49%

 

gebundener Sollzins
3,44%

 

mtl. Rate
292,73€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 2.500€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: 3,49%
Gebundener Sollzins: 3,44%
Laufzeit: von 12 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kostenfreie Sondertilgungen
  • Vorzeitige Rückzahlung des Restkreditbetrages ist kostenlos möglich
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Abschluss einer optionalen Ratenschutzversicherung ist möglich
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Ein evtl. befristetes Anstellungsverhältnis darf nicht innerhalb der Kreditlaufzeit enden
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: Deutsche Kreditbank
Produktname: DKB-Privatdarlehen
Adresse: Deutsche Kreditbank Aktiengesellschaft
Taubenstraße 7-9
10117 Berlin
Bankleitzahl: 120 300 00
BIC:
BYLADEM1001
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 292,73€; Gesamtbetrag: 10.538,45€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,49%; Gebundener Sollzins: 3,44%; Bearbeitungsgebühr: keine;
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82/100
BEFRIEDIGEND

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 2.500€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: 3,49%
Gebundener Sollzins: 3,44%
Laufzeit: von 12 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Kostenfreie Sondertilgungen
  • Vorzeitige Rückzahlung des Restkreditbetrages ist kostenlos möglich
  • Keine Bearbeitungskosten, keine versteckten Kosten
  • Abschluss einer optionalen Ratenschutzversicherung ist möglich
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Ein evtl. befristetes Anstellungsverhältnis darf nicht innerhalb der Kreditlaufzeit enden
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: Deutsche Kreditbank
Produktname: DKB-Privatdarlehen
Adresse: Deutsche Kreditbank Aktiengesellschaft
Taubenstraße 7-9
10117 Berlin
Bankleitzahl: 120 300 00
BIC:
BYLADEM1001

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Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 292,73€; Gesamtbetrag: 10.538,45€; Anzahl Kreditraten: 36; Effektiver Jahreszins: 3,49%; Gebundener Sollzins: 3,44%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bank
Besonderheiten
  • Kostenlose Tilgung
  • 30 Tage Widerrufsrecht
  • Ratenpause möglich
eff. Jahreszins
3,33%

bis 7,49%

gebundener Sollzins
3,28%

bis 7,24%

mtl. Rate
222,58€

monatlich

Produktdetails
Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: ab 3,49% bis 7,49%
Gebundener Sollzins: ab 3,44% bis 7,24%
Laufzeit: von 12 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Kostenfreie Sondertilgungen bis zu 100% möglich
  • Eine Umschuldung/Ablösung bestehender Verbindlichkeiten ist möglich
  • 30 Tage Widerrufsrechts
  • Auszahlung in der Regel einen Tag nach Eingang der Unterlagen
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Ein evtl. befristetes Anstellungsverhältnis darf nicht innerhalb der Kreditlaufzeit enden
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate und Kontoauszug mit letztem Gehalts-/Renteneingang in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: Deutsche Bank
Produktname: PrivatKredit direkt
Adresse: Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG
Theodor-Heuss-Allee 72
60486 Frankfurt am Main
Bankleitzahl:
 500 700 24
BIC:
 DEUTDEDBFRA
Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 222,58€; Gesamtbetrag: 10.684,03€; Anzahl Kreditraten: 48; Effektiver Jahreszins: 3,33%; Gebundener Sollzins: 3,28%; Bearbeitungsgebühr: keine;
Bewertungen
Bewertung
80/100
BEFRIEDIGEND

 

Produktdetails

Nettodarlehnsbetrag: von 1.000€ bis 50.000€
Effektiver Jahreszins: ab 3,49% bis 7,49%
Gebundener Sollzins: ab 3,44% bis 7,24%
Laufzeit: von 12 bis 84 Monaten
Bearbeitungsgebühr:
0€
  • Freie Verwendung der Kreditsumme
  • Kostenfreie Sondertilgungen bis zu 100% möglich
  • Eine Umschuldung/Ablösung bestehender Verbindlichkeiten ist möglich
  • 30 Tage Widerrufsrechts
  • Auszahlung in der Regel einen Tag nach Eingang der Unterlagen
  • Der Kreditnehmer ist volljährig
  • Der Kreditnehmer handelt auf eigene Rechnung
  • Der Kreditnehmer hat seinen ständigen Wohnsitz in Deutschland
  • Der Kreditnehmer hat eine deutsche Bankverbindung
  • Ein evtl. befristetes Anstellungsverhältnis darf nicht innerhalb der Kreditlaufzeit enden
  • Der Kreditnehmer hat keine negativen SCHUFA-Einträge
  • Einzureichende Unterlagen: Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 2 Monate und Kontoauszug mit letztem Gehalts-/Renteneingang in Kopie
  • Der Kreditnehmer tritt den jeweils pfändbaren Teil der gegenwärtigen und künftigen Lohn- und Gehaltszahlungen ab
Kreditgeber: Deutsche Bank
Produktname: PrivatKredit direkt
Adresse: Deutsche Bank Privat- und Geschäftskunden AG
Theodor-Heuss-Allee 72
60486 Frankfurt am Main
Bankleitzahl:
 500 700 24
BIC:
 DEUTDEDBFRA

[reviewr-bewertungen] Kundenbewertungen
Besonderheiten
Vorteile

Repräsentatives Beispiel nach §6a PAngV: Nettodarlehensbetrag 10.000,00€; Kreditrate: 222,58€; Gesamtbetrag: 10.684,03€; Anzahl Kreditraten: 48; Effektiver Jahreszins: 3,33%; Gebundener Sollzins: 3,28%; Bearbeitungsgebühr: keine;

Heutige Bankgeschäfte müssen keineswegs über Filialen abgewickelt werden. Onlinebanking wird immer beliebter. Viele von uns haben Stress, viel Arbeit und wenig Freizeit. Onlinebanking ist bequem und zeitsparend. Das gilt auch für die Aufnahme von Krediten.

Für viele sind Onlinekredite selbstverständlich geworden. Die anonyme Beratung über das Telefon, ist mit einer üblichen Bankfiliale qualitativ gleichzusetzen. Auch die Online Immobilienkredite boomen. Durch historisch niedrige Zinsen ist die Investition in Immobilien besonders attraktiv. Viele sehen eine Immobilie als sichere Altersvorsorge.

 

Die Voraussetzungen um einen Kredit aufnehmen

Der Erwerb einer Immobilie ist für viele Menschen ein wichtiges Lebensziel. Egal ob Modernisierung, Bauen, Umschulden oder Kaufen. Zahlreiche Onlinebanken helfen bei der Planung und sorgen für ein sicheres Fundament. Außerdem existieren eine Vielzahl an Onlinevergleichsrechner, wie zum Beispiel “Immobilienscout24”. Sie ermitteln unter zahlreichen Anbietern ein für den Verbraucher passendes Angebot. Zukünftige Schuldner haben so einen optimalen Kredit günstiger bekommen.

Über einen Immobilienvergleichsrechner können mittels weniger Angaben Finanzierungsanfragen an Anbieter aus der Region versendet werden. Angefragte Banken oder Berater erstellen daraufhin individuelle Finanzierungsangebote. Dabei ist zu beachten, dass sich der Nettodarlehensbetrag einer Immobilie nach dem Wohnort, der Finanzierungsart, dem Kaufpreis, den Kaufnebenkosten und dem zur Verfügung stehenden Eigenkapital richtet. Der Vorteil von Finanzrechner für Kredite ist, dass Darlehensanfragen unverbindlich gestellt werden können. Außerdem kann die Beratung schon frühzeitig begonnen werden, ohne das bereits eine Wunschimmobilie existiert.

Für eine Immobilie benötigt es häufig eine Fremdfinanzierung, allerdings ist bei einer Baufinanzierung meist eine Eigenbeteiligung notwendig. Je nach vorhandenen Eigenmitteln, wie zum Beispiel ein Bankguthaben oder Grundstück, gestaltet sich die Höhe des Kredites. In der Regel muss ein Eigenkapitalanteil von 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten geleistet werden. Bauherren sollten also vorab ihr Finanzierungspotenzial errechnen. Dieses richtet sich nach dem monatlichen Einkommen abzüglich der Fixkosten und den üblichen Lebenshaltungskosten.

 

Immobilienkredit Rechner

Im Internet kursieren zahlreiche Immobiliendarlehen Rechner. Sie ermöglichen dem Verbraucher eine optimale Finanzplanung. Diese sind in mehrere Sparten untergliedert.

Der Haushaltsrechner – Er bildet die Basis der Finanzplanung und basiert auf dem regelmäßig planbaren Einkommen und den fixen Ausgaben.

Der Eigenkapitalrechner – Er basiert auf dem beigesteuerten Anteil und der daraus resultierenden Reserve.

Der Belastbarkeitsrechner –Er wird durch den Kreditrahmen und die Tilgungsrate bestimmt. Hierbei kann die maximale Tilgungsrate bestimmt werden. Die Tilgungsrate sollte so geplant werden, dass noch ausreichend finanzieller Spielraum herrscht. Veränderte Einkommenssituationen sollten die Ratenzahlung nicht gefährden.

Der Tilgungsrechner – Der Zinsanteil wird mit der Restschuld ins Verhältnis gesetzt. Hierdurch kann die monatliche Restschuld ermittelt werden. Nach allen Berechnungen können Verbraucher unterschiedliche Konditionen optimal vergleichen.

Richtig Finanzieren

Zu Beginn der Bauphase gibt es eine Menge Informationen für den Bauherren. Das erfordert eine gute Planung. Potenzielle Interessenten müssen sich über die benötigte Darlehenshöhe, die damit verbundene Laufzeit, die Tilgungs- und Zinszahlungen und das dafür benötigte Eigenkapital im Klaren sein. Außerdem ist die Begleichung der Restschuld am Ende der Laufzeit zu bedenken. Egal ob es sich um einen Hauskauf, Hausbau oder um eine Sanierung handelt. Alle Vorhaben sind mit großen Investitionen verbunden, welche die Verbraucher häufig nicht alleine stemmen können. Bauherren können unterstützend unterschiedliche Formen der Fremdfinanzierung wählen.

Annuitätendarlehen

Es ist gekennzeichnet durch feste Raten und einen festen Zinssatz. Der Vorteil besteht darin, dass der Verbraucher genau einschätzen kann, wie viel Geld bis zum Ende der Laufzeit monatlich zu zahlen ist. Der Zeitraum beträgt meist fünf bis zehn Jahre. Der Tilgungssatz kann vom Bauherren selbst bestimmt werden.

Bauspardarlehen

Es handelt sich um langfristige objektgebundene Kredite. Darlehensgeber ist die Bausparkasse. Dieses Darlehen basiert also auf einem Bauchsparvertrag. Der Bauherr vereinbart hierbei vorab eine Mindestsparleistung. Ist diese Leistung erreicht, erhält der Verbraucher Anspruch auf sein Darlehen. Das Bausparguthaben setzt sich aus dem Sparbetrag plus Zinsen und dem Bauspardarlehen zusammen. Dieses muss in regelmäßigen Raten abbezahlt werden.

Förderkredite

Förderkredite werden häufig von Bundesländern oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gewährt. Dabei werden besonders günstige Konditionen seitens der Kreditgeber angeboten. Die Förderkredite sind jedoch meist mit gewissen Bedingungen verbunden. Der Fokus der Kreditanstalt für Wiederaufbau liegt unter anderem auf energieeffizientem Bauen.

Vergleich deines Immobiliendarlehens ohne Eigenkapital?

Für unterschiedliche Vorhaben empfehlen sich natürlich unterschiedliche Darlehen. Bei einem Hausbau kann es sich beispielsweise empfehlen auf Kredit mit langen Fristen ohne Bereitstellzinsen zu achten, denn häufig kommt es bei einem Bau zu Verzögerungen. Je mehr Eigenkapital investiert wird, desto besser sind die Konditionen. Bei aktuell niedrigen Zinsen empfiehlt es sich lange Zinsbindungsfristen zu vereinbaren. Hierbei werden meist 10 Jahre oder länger empfohlen. Das Darlehen sollte natürlich möglichst schnell zurückgezahlt werden. In Zeiten niedriger Zinsen empfiehlt sich eine anfänglich hohe Tilgungsrate. Das wirkt sich positiv auf die Restschuld am Ende der Laufzeit aus.

Falls zukünftig höhere Ratenzahlungen geleistet werden können, wie zum Beispiel durch eine ausgezahlte Erbschaft oder eine Einkommenserhöhung, empfiehlt es sich Sondertilgungsraten zu vereinbaren. Das reduziert die offene Darlehenssumme erheblich. Aufgrund der Länge der Laufzeiten können sich Einkommenssituationen ändern. Häufig kann der Zinssatz ein oder zweimal innerhalb einer Laufzeit angepasst werden. So kann der Tilgungsanteil erhöht oder verringert werden. Ein Darlehen für Personen ohne Arbeit sollte nicht unbedingt spontan beantragt werden. Langfristige Sparmaßnahmen und ein Vermögensaufbau erhöhen das geforderte Eigenkapital und stärken die Position des Verbrauchers   . Einige wenige Anbieter stellen Immobilienkredite auch ohne Eigenleistung zur Verfügung. Im Allgemeinen gilt jedoch: Je höher das Eigenkapital, desto besser die Konditionen. Mit einer 100-prozentigen Fremdfinanzierung warten wesentlich schlechter Konditionen auf die zukünftigen Bauherren.

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